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河南晋开化工投资控股集团有限责任企业晋开清水湾小区冬季供暖竞价承包公告

发布时间: 2020-10-29 浏览人数:292次 来源:澳门新葡668866

河南晋开化工投资控股集团有限责任企业
晋开清水湾小区冬季供暖竞价承包公告

1. 概述
晋开清水湾小区分为B区(北院)和C区(南院)两个小区,B区均为多层楼房建筑,C区为小高层和多层混合建筑。B区和C区分别于2013年和2016年开始集中供暖,热源由晋开企业提供。供热主管道由晋开企业至B区西北角院外桥头东边,两小区主管分别从此处接入小区。B区各分支由小区主管分别接入单元楼内,从一楼卫生间入户,垂直向上进入各户。各户热量表及阀门均在住户卫生间内。C区各分支由小区主管分别接入各楼管道井内,从管道井分别进入各户,热量表及阀门均在管道井内。
2. 承包内容
2.1供暖管道、阀门及附件的维修以桥头的总阀处为界,总阀法兰前的管道、阀门及附件归发包方负责维修,总阀法兰后的管道、阀门及附件归承包方负责维修(包括小区内地上部分的支管及入户管道、阀门等维修工作)。
2.2小区各用户的收缴费工作(B区15号楼正常供暖,不收费)。
2.3向小区内各用户的宣传与稽查工作。
2.4小区内各用户的售后服务工作。
3. 承包方式
3.1承包方式有以下两种:
3.1.1 总价承包、自负盈亏:按照一个供暖周期,向提供热源的晋开企业交付供暖费用。向用户收取的供暖费用归承包方所有。
3.2.2 代收代维服务:由承包方派人收取的各用户供暖费用,大部分上缴晋开企业,剩余部分归承包方作为代收代维服务费,小区的收费、售后服务、承包范围内的设施维修、宣传与稽查等均由承包方派人负责。
4.承包方职责
4.1供暖开始前,向发包方一次性缴纳约定的供暖费用。
4.2合理收费,合法催费,服务热情、周到。
4.3做好宣传与临时停供的告知、说明、协调工作。
4.4及时发现,及时维修。加强小区内巡查,及时发现泄漏,及时处理。减少能源损失,缩短维修时间,尽可能保障用户与发包方利益。经了解,去年小区内地埋主管道发现并处理漏点不低于六次,所以,要提前备好检修用材料和工具,避免夜间或特殊情况下不能及时处理。
4.5监控小区内供水管道压力、温度,发现供水压力温度低于正常值时,及时联系,及时调整。
5. 发包方职责
5.1发包方指定生活服务企业专人负责承包方与供热部门的协调工作,便于供暖过程中及时联系、协调。
5.2发包方在正式供暖前做好试压查漏工作,试验压力不低于正常使用压力的1.5倍。发现漏点,发包方及时处理,或由承包方派人处理,费用由双方评估、发包方承担。
5.3发包方负责及时维修、维护桥头阀门前(自厂区来的高温热水的总阀门处)的供热设备与管道、阀门等,减少停供次数和停供时间。因发包方原因造成停供,给用户带来损失的,由发包方负责补偿。
5.4供水压力进小区后不低于0.45MPa,供水温度进小区后不低于60℃。因压力温度不够,造成用户室内温度不达标时,发包方应作出相应补偿。
5.5供热周期不低于90天。12月1日至次年3月1日。供热周期内因发包方原因停供天数,发包方、承包方依据具体情况协商解决方案。
6.承包人资格要求
6.1承包人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格,具有独立签订合同的权利;
6.2 承包人如果委托代理人参与承包,需按附件一格式提供
法人代表授权委托书。
6.3承包人须具有良好的银行资信和商业信誉,具有独立的经营权利。未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
6.4 自然人承包,须具有良好的银行资信。
7.承包要求
7.1 承包方应仔细阅读本公告,如实提供承包单位的概述、
财务状况。具体提交资质要求如下:①经年检的企业营业执
照原件及复印件(留存复印件并加盖公章);②企业法定代
表人身份证复印件(加盖公章);③自然人身份证复印件;
④委托人身份证复印件(加盖公章);⑤法人代表委托书原
件,按附件一格式填报(加盖公章);⑥晋开财务开具的保
证金收据复印件。
7.2 承包方在编制承包方案时,应严格按公告要求认真编制,
不得涂改,不许手写;承包方案中须包含报价表,报价表需
按附件二格式进行编制,否则,由此导致的一切不利因素,
其责任由承包方自负。
7.3 凡有意参加承包竞价者,请于2020年11月2日中午11:00
前将资质资料、承包方案送(寄)达生司价格小组办公室(注:
包含报价表的承包方案需用档案袋密封,封口处加盖公章或
个人印鉴),逾期不候。
8. 报价费用
8.1保证金
8.1.1 报价人应在本次公告要求的截止时间前缴纳保证金贰万元整(现金、银行汇票、电汇均可),作为本次报价保证金。
8.1.2未中选单位的竞价保证金在招标方与中选单位签订合同后两月内无息退还;无论结果如何,招标方不承担报价人因此项目所发生的任何费用,报价人参加本次投标的所有费用由投报价人自理。中选单位在签订合同后,报价保证金转为履约保证金;具体履约权利和义务按双方合同实行。
8.1.3 遇下列情况视为无效报价且保证金予以没收:
1) 报价人在递交报价书后退出报价的;
2) 中选单位拒绝接受或修改已确认的条款,提出附加条方件的;
3) 中选单位在中选通知书规定期限内拒签订合同或拒绝报价保证金转为履约保证金的;
4) 报价人有在报价期内相互串通报价、哄抬报价或故意压低报价、作弊等违法违规行为的;
5)一标多投或报价人委托两个(含两个)以上委托人分别参与投标的。
8.2 河南晋开化工投资控股集团有限责任企业帐号:
企业名称:河南晋开化工投资控股集团有限责任企业
开 户 行:建设开封东部新城支行
账 号:41001557510050206747-0008
9. 招标方法
9.1 评标方法:本次评标采用竞价法,即报价最高者中选。如果最高出价相等时,以所报价为底价,二次竞价,直至评出最高出价。
9.2 定标:价格小组以书面形式向中选单位发出中选通知书,同时在晋开集团官网进行公示。
9.3 废标:在招标过程中出现影响招标公正的违法、违规行为,应予废标。
9.4 评标结果异议:报价人或者其他利害关系方对评标结果有异议的,应当在中选公示期间书面提出。招标方将在收到异议之日起 3 日内作出答复。
9.5履约保证金:在签订合同前,中选方需同意将投标保证金转为履约保证金,否则视为放弃中选。
10. 联系方式及地址
联系单位:河南晋开化工投资控股集团有限责任企业生活服务分企业
单位地址:河南省开封市顺河回族区新宋路西段89号付一号
邮编:475002
联系人:徐鸣 13569500122
               杜娟 15937831177
注:该公告在晋开集团官网同步公示。



河南晋开化工投资控股集团有限责任企业生活服务分企业价格小组
2020年10月29日

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